Σκάνδαλο προ των πυλών στο Ηράκλειο – 3 εκατ. ευρώ δίνει ο Μπάμπαλος για οικόπεδο που η Πολεοδομία μπλοκάρει για ΣΜΑ!

Υπάρχουν στιγμές στην τοπική αυτοδιοίκηση όπου η λέξη «αυθαιρεσία» χάνει το νόημά της, καθώς οι πολιτικές μεθοδεύσεις ξεπερνούν κάθε όριο θεσμικής λογικής και αγγίζουν τα όρια της ανοιχτής πρόκλησης. Αυτό ακριβώς συμβαίνει στον Δήμο Ηρακλείου, όπου ο δήμαρχος Νίκος Μπάμπαλος ετοιμάζεται να φέρει προς ψήφιση στο επικείμενο δημοτικό συμβούλιο της Τετάρτης 7 Οκτωβρίου μια απευθείας αγορά-μαμούθ ύψους 3.000.000 ευρώ.

Το αντικείμενο αυτής της χρυσοπληρωμένης «συναλλαγής» είναι ένα οικόπεδο στη Μεταμόρφωση, στο οποίο λειτουργεί ήδη το αμαξοστάσιο του δήμου και πραγματοποιείται η μεταφόρτωση απορριμμάτων. Το όλο θέμα, ωστόσο, δεν βρίσκεται απλώς στο υπέρογκο τίμημα, αλλά στο γεγονός ότι η ίδια η αρμόδια Πολεοδομία (Υπηρεσία Δόμησης) έχει εκδώσει επίσημη έκθεση αυτοψίας, με την οποία απαγορεύει ρητά και κατηγορηματικά τη χρήση του συγκεκριμένου χώρου ως Σταθμού Μεταφόρτωσης Απορριμμάτων (Σ.Μ.Α.).

Δηλαδή, η δημοτική αρχή γνωρίζει επίσημα και εγγράφως ότι ο χώρος αυτός δεν μπορεί να εξυπηρετήσει τον σκοπό για τον οποίο αγοράζεται. Ο ίδιος ο δήμος, άλλωστε, με δική του απόφαση τον Φεβρουάριο του 2026, είχε θέσει ως απόλυτη και ρητή προϋπόθεση ότι σκοπός της όποιας αγοράς ακινήτου είναι αποκλειστικά η νόμιμη λειτουργία Σ.Μ.Α.

Σήμερα, όμως, κι ενώ τα επίσημα έγγραφα της Πολεοδομίας πετούν στον κάλαθο των αχρήστων αυτή την προϋπόθεση, ο Νίκος Μπάμπαλος «τρέχει» με διαδικασίες-εξπρές να ολοκληρώσει το deal, εμπλέκοντας τον Δήμο Ηρακλείου σε μια αγορά-παγίδα που δεν πληροί καμία απολύτως νόμιμη προϋπόθεση.   Το πάρτι της αδιαφάνειας και οι σκοτεινοί χειρισμοί γύρω από αυτή την υπόθεση αποκαλύπτονται σε όλο τους το μεγαλείο μέσα από τα κραυγαλέα διαδικαστικά κενά που συνθέτουν ένα προκατασκευασμένο έγκλημα.

Στοιχεία… σοκ!

Καταρχάς, όπως αποκαλύπτεται, δεν προσκομίστηκε ποτέ στη συνεδρίαση του δημοτικού συμβουλίου στην οποία ελήφθη η αρχική απόφαση η προβλεπόμενη από τον Κώδικα έκθεση πιστοποιημένου εκτιμητή για την προσδιορισμένη αξία του ακινήτου.

Επιπλέον, δεν κατατέθηκε απολύτως καμία επίσημη έκθεση για τη δήθεν «μοναδικότητα» του εν λόγω ακινήτου —μιας και η έννοια της μοναδικότητας σε αυτή την περίπτωση στερείται κάθε λογικής, λειτουργώντας αποκλειστικά ως άλλοθι για να στερηθεί η δυνατότητα σε άλλους υποψήφιους πωλητές να καταθέσουν τις δικές τους προσφορές. Με αυτόν τον πονηρό τρόπο, το τελικό τίμημα αφέθηκε να καθορίζεται κλεισούρας των θυρών αυστηρά από δύο μόνο πλευρές: τον πωλητή και τον αγοραστή.

Κι αν αυτά δεν αρκούσαν για να αποδείξουν το στήσιμο της διαδικασίας, αποκαλύπτεται ότι στα στοιχεία με τα οποία ελήφθη η αρχική απόφαση για την απευθείας αγορά είχε αποσιωπηθεί επιμελώς το γεγονός ότι το συγκεκριμένο οικόπεδο βρίσκεται σε περιοχή υπό ένταξη. Αυτό σημαίνει ότι τα πολυδιαφημισμένα 4 στρέμματα θα συρρικνωθούν δραματικά λόγω της υποχρεωτικής εισφοράς σε γη, ενώ ο δήμος θα επωμιστεί παράλληλα και μια σοβαρότατη εισφορά σε χρήμα.

Πεταμένα… λεφτά

Ουσιαστικά, η δημοτική αρχή ετοιμάζεται να πετάξει τρία εκατομμύρια ευρώ για μια κουτσουρευμένη και πολεοδομικά αδιέξοδη έκταση.

Η εμμονή αυτή του Νίκου Μπάμπαλου να προχωρήσει παραβιάζοντας κάθε θεσμικό κανόνα δημιουργεί τεράστιες ποινικές και πειθαρχικές ευθύνες. Η ενδεχόμενη λήψη απόφασης από το δημοτικό συμβούλιο κάτω από αυτές τις συνθήκες ενέχει τεράστιους κινδύνους για τους ίδιους τους δημοτικούς συμβούλους, οι οποίοι καλούνται να υπογράψουν μια απόλυτα διάτρητη διαδικασία. Όταν υπάρχει επίσημη γνώση από την αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία ότι η χρήση απαγορεύεται, η προώθηση τέτοιων αποφάσεων παραβιάζει ευθέως τους σκοπούς της αγοράς και εγείρει σοβαρότατα ζητήματα ενδεχόμενης παράβασης καθήκοντος.

Κρίσιμα ερωτήματα

Τα ερωτήματα που αιωρούνται είναι αμείλικτα και απαιτούν άμεσες απαντήσεις:

• Γιατί ο δήμαρχος βιάζεται τόσο πολύ να εκταμιεύσει 3.000.000 ευρώ για μια προβληματική και παράνομη αγορά;
• Ποιοι είναι οι πραγματικοί αποδέκτες αυτού του σκανδαλώδους σχεδιασμού και γιατί το δημόσιο συμφέρον θυσιάζεται στον βωμό αδιαφανών μεθοδεύσεων;

Το σίγουρο είναι ότι οι πολίτες του Ηρακλείου παρακολουθούν εμβρόντητοι την κακοδιαχείριση και η λογοδοσία δεν θα αργήσει να έρθει…